Elegí entre estabilidad anual y movimiento de temporada
Cambian la rotación, el equipamiento, la gestión, los meses con menos movimiento y el público posible. Comparar solo ingresos brutos puede dar una imagen equivocada.
Elegir el modelo de uso ayuda a decidir qué unidad, ubicación y servicios vale la pena revisar.
Si querés disfrutarlo, esa decisión también vale
Reservar semanas para uso propio puede ser parte del objetivo, pero afecta disponibilidad para alquilar y prioridades de ubicación o comodidad.
El perfil permite expresarlo desde el inicio para no evaluar la propiedad como si fuera una inversión exclusivamente de renta.
Contar qué estoy buscandoUna buena temporada no cuenta la historia de todo el año
El movimiento de una temporada no describe por sí solo el resto del año. Los resultados dependen de fechas, administración, estado, servicios y costos.
No prometemos ocupación ni extrapolamos una tarifa puntual como renta anual.
A distancia, la gestión deja de ser un detalle
Recepción, limpieza, mantenimiento, cobros y atención de incidentes pueden necesitar terceros. El costo y el tiempo de esa gestión deben considerarse.
Indicá si buscás una alternativa de mínima participación o si aceptarías una operación más activa.
Los servicios siguen costando aunque el apartamento esté vacío
Piscinas, vigilancia y servicios pueden apoyar determinados usos, pero también sostienen gastos aunque la unidad esté vacía.
Conviene revisar reglamento, estado del edificio y distribución real de costos antes de calcular cualquier resultado.
Contar qué estoy buscandoMansa, Brava o Península: elegí según el uso que imaginás
Mansa, Brava, Península y los sectores interiores responden a usos y rutinas diferentes. La ubicación tiene que acompañar la estrategia, no solamente sonar atractiva.
Contanos el uso, el horizonte y la movilidad que imaginás. Después se comparan alternativas concretas con sus costos y condiciones reales.
Fuentes y alcance de la información
Usamos estas fuentes para respaldar el contexto general de la guía. La disponibilidad, el precio y las condiciones se confirman para cada propiedad.
- Inversión privada en viviendas promovidas — ANV (abre en una pestaña nueva)Explica el régimen general; la aplicación a un proyecto, unidad o inversor debe verificarse.
- Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales — DGI (abre en una pestaña nueva)Referencia oficial sobre uno de los componentes de la operación; no constituye un cálculo personalizado.
- Punta del Este — Intendencia de Maldonado (abre en una pestaña nueva)Contexto institucional del destino; no constituye una recomendación de inversión ni una estimación de renta.